Zadania

1. Gospodarka nieruchomościami w zakresie:

a) Prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących własność Miasta
b) Opracowywanie w uzgodnieniu z właściwymi wydziałami Urzędu Miasta projektów uchwał organów Miasta w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami i przekładanie ich do zatwierdzenia Prezydentowi Miasta
c) Przygotowywanie dla Prezydenta Miasta materiałów niezbędnych do prowadzenia procedur formalno-prawnych przewidzianych w przepisach o gospodarce gruntami
d) Powadzenie ewidencji opłat z tytułu gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Miasta oraz ich wprowadzanie do budżetu miasta,
e) Prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości do zasobów nieruchomości Miasta
f)  Składanie, w ramach udzielonego pełnomocnictwa oświadczeń woli w zakresie zarządu nieruchomościami
g) Wykup i przekształcenie użytkowania wieczystego na własność z bonifikatą

2. Gospodarki lokalami w zakresie:

a) prowadzenie ewidencji lokali mieszkalnych i użytkowych,
b) organizowanie przetargów na lokale użytkowe,
c) rozpatrywanie wniosków mieszkaniowych osób ubiegających się o wynajem lokali mieszkalnych na zasadach ogólnych:

Osoby ubiegające się o wynajem mieszkań komunalnych  na terenie Rzeszowa  muszą spełniać warunki określone w Uchwale Nr VI/73/2007 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 30 stycznia 2007 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Rzeszowa (Dz. Urz. Wojew. Podk. z 14 lutego 2007 r. Nr 6, poz. 217).
Zgodnie z postanowieniami cytowanej uchwały mieszkania komunalne mogą być wynajmowane osobom:

- będącym stałymi mieszkańcami Rzeszowa (należy przez to rozumieć osobę, która udokumentuje zameldowanie na pobyt stały w granicach administracyjnych Rzeszowa co najmniej przez ostatnie 5 lat od daty złożenia wniosku,
- które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych,
- mieszkającym w ciężkich warunkach mieszkaniowych, tj. w lokalach, w których łączna powierzchnia pokoi nie przekracza 5 m kw. na osobę zameldowaną na pobyt stały,
- których średni dochód brutto na jedną osobę z okresu 12-tu miesięcy poprzedzających rozpatrywanie wniosku nie przekracza 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, a w gospodarstwie jednoosobowym 150 % najniższej emerytury.
Warunki te muszą być spełnione łącznie.

d) rozpatrywanie wniosków mieszkaniowych najemców, którym właściciel lokalu wypowiedział umowę najmu  z zachowaniem 3-letniego terminu na podstawie art. 11 ust. 5 i 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.),

f) opracowywanie wykazów osób kierowanych do zawarcia umów najmu komunalnych lokali mieszkalnych na zasadach ogólnych, z tytułu wypowiedzeń 3-letnich oraz z tytułu zamiany,
g) przepisywanie praw głównego najemcy do mieszkania komunalnego,
h) zapewnianie lokali socjalnych z tytułu realizacji wyroków nakazujących opróżnienie lokali mieszkalnych,
i) prowadzenie stałej analizy wysokości opłat wnoszonych z tytułu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych i przekazywanie Prezydentowi propozycji zmian w tym zakresie

j) kontrola prawidłowości wykonywania czynności przekazanych zarządcom nieruchomości stanowiących własność miasta,
k) reprezentowanie gminy w zakresie udzielonego pełnomocnictwa na zebraniach Wspólnot Mieszkaniowych,
l) przygotowywanie dla Prezydenta informacji o stanie technicznym zasobów komunalnych
ł) przygotowywanie informacji o zwalnianych lokalach mieszkalnych do remontu we własnym zakresie przez przyszłych najemców

m) rozpatrywanie interwencji mieszkańców.

3. Utrzymywanie budowli i innych urządzeń w zakresie:
a) przyjmowanie i ewidencjonowanie infrastruktury komunalnej (sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej) oraz innych budowli,
b) prowadzenie ewidencji pomników i tablic pamięci narodowej oraz spraw związanych z ich właściwym utrzymywaniem.