1. DZIERŻAWA
   
2. DZIERŻAWA, NAJEM, UŻYCZENIE
   
3. GOSPODARKA LOKALAMI MIESZKALNYMI I UŻYTKOWYMI
   
4. LOKAL  MIESZKALNY
   
5. PRZEJĘCIE NIERUCHOMOŚCI Z MOCY PRAWA POD DROGI
   
6. PRZEJĘCIE NIERUCHOMOŚCI ZAJĘTYCH POD DROGI PUBLICZNE
   
7. ZBYCIE   NIERUCHOMOŚCI  GMINY
   
8. KOMUNALIZACJA   NIERUCHOMOŚCI
   
9. ZBYCIE  NIERUCHOMOŚCI  SKARBU  PANSTWA
   
10. TRWAŁY  ZARZĄD
    
11. UTRZYMANIE BUDOWLI I INNYCH URZĄDZEŃ
    
12. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI WIECZYSTEMU UŻYTKOWNIKOWI
    
13. UŻYTKOWANIE WIECZYSTE (UŁAMKOWA CZĘŚĆ GRUNTU POD BUDYNKIEM)
    
14. NABYCIE NIERUCHOMOŚCI POD INWESTYCJE REALIZOWANE PRZEZ GMINĘ.
    
15. NABYCIE,   ZAMIANA  LUB    WYPŁATA   ODSZKODOWANIA  W  DRODZE   ART. 36    USTAWY   O   ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM
    
16. NABYCIE  NIERUCHOMOŚCI  NA  WNIOSEK  STRONY

 

 

 

 

1. Dzierżawa

Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami Gminy           

 

Zakres sprawy: Oddawanie  nieruchomości  w  dzierżawę

 /  z wyłączeniem dzierżawy targowisk  /

Sprawę załatwia :

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,  Plac Ofiar Getta 3, Oddział  Gospodarki  Gruntami
– grunty rolne, tablice reklamowe,     pokój nr   9   tel. (017) 87-54-709
– działalność gospodarcza, garaże,   pokój nr 24   tel. (017) 87-54-718
 

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Wniosek zawierający określenie geodezyjne nieruchomości (położenie, powierzchnia dzierżawy, cel dzierżawy).
2. Kserokopia aktualnej mapy ewidencyjnej i sytuacyjno-wysokościowej z naniesioną lokalizacją nieruchomości wnioskowanej do dzierżawy.
3. W przypadku przedłużenia umów dzierżawy terenów, na których usytuowane są obiekty – ksero (potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Wydział Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa) ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
Opinie wydziałów Urzędu Miasta Rzeszowa: Wydziału Architektury, Wydziału Gospodarki Komunalnej i Inwestycji, Wydziału Ochrony Środowiska i Rolnictwa.
Opinie jednostek organizacyjnych Urzędu Miasta Rzeszowa: Miejski Zarząd Dróg i Zieleni, Biuro Rozwoju Miasta  Rzeszowa.

Forma załatwienia sprawy:

1. Zarządzenie Prezydenta Miasta Rzeszowa.
2. Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości.
3. Protokół z przetargu w przypadku trybu przetargowego.
4. Umowa dzierżawy.

Termin załatwienia sprawy:

Do trzech miesięcy.

Podstawa prawna:

1. Art. 693-709 Kodeksu cywilnego.
2. Art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity  z  2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).
3. Uchwała Rady Miasta Rzeszowa o wyrażeniu zgody na dzierżawę na okres dłuższy niż 3 lata.

 

Uwagi:

1. W przypadku ubiegania się o oddanie w dzierżawę nieruchomości pod lokalizację obiektów, wymagana jest ostateczna decyzja (ksero potwierdzone za zgodność z oryginałem) o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
2. Nieruchomości oddaje się w dzierżawę w trybie przetargowym.
3. Można odstąpić od przetargu, jeżeli oddanie w dzierżawę następuje:

a) na cele prowadzenia działalności nie zarobkowej, w szczególności charytatywnej, kulturalnej i oświatowej,
b) na rzecz klubów i stowarzyszeń sportowych,
c) na cele użyteczności publicznej,
d) na rzecz osoby, od której zakupiono daną nieruchomość,
e) na rzecz samorządowych jednostek organizacyjnych,
f) na rzecz innej jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa,
g) po uzyskaniu zgody Rady Miasta.

4. Nieruchomości oddaje się w dzierżawę na okres oznaczony lub nie oznaczony.  Wysokość stawek czynszu dzierżawnego uzależniona jest od położenia nieruchomości oraz od celu na jaki nieruchomość jest wydzierżawiona.

 

Druki do pobrania :

Wniosek w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy pod kioskiem /pawilonem/ handlowym/usługowym		pobierz (33.27 Kb)
Wniosek w sprawie wydzierżawienia terenu pod kiosk/pawilon handlowy/usługowy		pobierz (31.91 Kb)
Wniosek w sprawie wydzierżawienia terenu pod parking komercyjny		pobierz (33.14 Kb)
Wniosek w sprawie wydzierżawienia parkingu na cele komercyjne		pobierz (33.15 Kb)

 

 

 

 

2. Dzierżawa,  najem,  użyczenie

Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami   Skarbu  Państwa     

 

Zakres  sprawy :  Oddawanie   nieruchomości   w   dzierżawę

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,   Pl. Ofiar Getta 3

- Oddział  Gospodarki  Nieruchomościami  Skarbu  Państwa,

  pokój nr : 17    tel. /017/  875-47-13

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Wniosek zawierający określenie geodezyjne nieruchomości (położenie, powierzchnia, przeznaczenie).
2. Kserokopia aktualnej mapy zasadniczej z naniesioną lokalizacją nieruchomości wnioskowanej.

3. Decyzja MZDIZ w przypadku położenia nieruchomości w pasie drogowym.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Opinia  Wydziału  Architektury  Urzędu  Miasta  Rzeszowa.
2. Opinia Miejskiego Zarządu Dróg i Zieleni Miasta Rzeszowa (w przypadku gdy wnioskowana nieruchomość znajduje się w pasie drogowym).

Forma załatwienia sprawy:
1. Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości.
2. Protokół z przetargu w przypadku trybu przetargowego.
3. Umowa cywilno prawna.

Termin załatwienia sprawy:
Do 1 miesiąca

Podstawa prawna:
1. Art. 693-709 Kodeksu cywilnego.
2. Zarządzenie Prezydenta Miasta Rzeszowa  w sprawie ustalenia wysokości opłat za korzystanie z gruntów Skarbu Państwa.

3. Art. 13 ust. 1, art. 35  ustawy z dnia  21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami

( tekst  jednolity  z  2004 r.  Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z  późn. zm.).

 

Druki do pobrania:

Wniosek w sprawie przedłużenia umowy dzierżawy pod kioskiem  /pawilonem/ handlowym/usługowym		pobierz (33.27 Kb)
Wniosek w sprawie wydzierżawienia terenu pod kiosk/pawilon handlowy/usługowy		pobierz (31.91 Kb)
Wniosek w sprawie wydzierżawienia parkingu na cele komercyjne		pobierz (33.15 Kb)

 

 

3. Gospodarka   lokalami   mieszkalnymi  i   użytkowymi

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,   Pl. Ofiar Getta 3

- Oddział  Gospodarki   Lokalami,  Budowlami  i  Urządzeniami, 

pokoje nr : 3,10 i 15    tel. /017/  875-47-11,  /017/  875-47-15

Gospodarki lokalami w zakresie:

 

a) prowadzenie ewidencji lokali mieszkalnych i użytkowych,

b) organizowanie przetargów na lokale użytkowe,
Informacja o organizowanych przetargach jest każdorazowo umieszczana na stronie internetowej  BGM –  bip.erzeszow.pl

c) rozpatrywanie wniosków mieszkaniowych osób ubiegających się o wynajem lokali mieszkalnych na zasadach ogólnych:
Osoby ubiegające się o wynajem mieszkań komunalnych  na terenie Rzeszowa  muszą spełniać warunki określone w Uchwale Nr VI/73/2007 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 30 stycznia 2007 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Rzeszowa ( Dz. Urz. Wojew. Podk.  Z  14  lutego           2007 r. Nr 6,  poz. 217 ).
Zgodnie z postanowieniami cytowanej uchwały mieszkania komunalne mogą być wynajmowane osobom:

- będącym stałymi mieszkańcami Rzeszowa (należy przez to rozumieć osobę, która udokumentuje zameldowanie na pobyt stały w granicach administracyjnych Rzeszowa co najmniej przez ostatnie 5 lat od daty złożenia wniosku) ,
- które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych,
- mieszkającym w ciężkich warunkach mieszkaniowych, tj. w lokalach, w których łączna powierzchnia pokoi nie przekracza 5 m kw. na osobę zameldowaną na pobyt stały,
- których średni dochód brutto na jedną osobę z okresu 12-tu miesięcy poprzedzających rozpatrywanie wniosku nie przekracza 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, a w gospodarstwie jednoosobowym 150 % najniższej emerytury.
Warunki te muszą być spełnione łącznie.

 

Druk  wniosku mieszkaniowego

pobierz (47.38 Kb)

 

d) rozpatrywanie wniosków mieszkaniowych najemców, którym właściciel lokalu wypowiedział umowę najmu  z zachowaniem 3-letniego terminu na podstawie art. 11 ust. 5 i 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego  (  tekst jednolity :                          Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.),

Druk wniosku mieszkaniowego  wypowiedzenia 3 letnie

pobierz (50.11 Kb)

 

e) rozpatrywanie wniosków o zamianę mieszkań komunalnych na lokale mniejsze i równorzędne oraz na lokale większe, a także wniosków o zamianę mieszkań między stronami,

Druk  wniosku o zamianę mieszkania

pobierz (40.09 Kb)

 

f) opracowywanie wykazów osób kierowanych do zawarcia umów najmu komunalnych lokali mieszkalnych na zasadach ogólnych, z tytułu wypowiedzeń 3-letnich oraz z tytułu zamiany,

g) przepisywanie praw głównego najemcy do mieszkania komunalnego,

h) zapewnianie lokali socjalnych z tytułu realizacji wyroków sądowych nakazujących opróżnienie lokali mieszkalnych,

i) prowadzenie stałej analizy wysokości opłat wnoszonych z tytułu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych i przekazywanie Prezydentowi propozycji zmian w tym zakresie

Zarządzenie w sprawie określenia stawek czynszu na lokale mieszkalne		pobierz (490.51 Kb)
Zarządzenie Prezydenta Miasta Rzeszowa w sprawie określenia stawek czynszu na  lokale użytkowe		pobierz (119.84 Kb)

 

j) kontrola prawidłowości wykonywania czynności przekazanych zarządcom nieruchomości stanowiących własność miasta,

k) reprezentowanie gminy w zakresie udzielonego pełnomocnictwa na zebraniach Wspólnot Mieszkaniowych,

l) przygotowywanie dla Prezydenta informacji o stanie technicznym zasobów komunalnych

ł) przygotowywanie informacji o zwalnianych lokalach mieszkalnych do remontu we własnym zakresie przez przyszłych najemców

Zarządzenie Prezydenta  w sprawie komunalnych lokali mieszkalnych przeznaczonych do remontu we własnym zakresie przez przyszłych najemców

pobierz (92,5 Kb)

 

m) rozpatrywanie interwencji mieszkańców.

 

 

4. Lokal mieszkalny

Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami Gminy         

 

Zakres   sprawy  :  Sprzedaż   lokalu   mieszkalnego   najemcy  wraz  z   oddaniem    w użytkowanie wieczyste lub sprzedażą ułamkowej części gruntu pod budynkiem

 

Sprawę załatwia :  

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Pl. Ofiar Getta 3

Oddział Gosp. Lokalami, Budowlami i Urządzeniami 

parter -  pokój 3,  tel. (017)  87-54-715

 

Dokumenty od wnioskodawcy:
Podanie strony o sprzedaż lokalu mieszkalnego najemca składa u administratora budynku.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Administrator po wypełnieniu karty ewidencyjnej lokalu mieszkalnego i karty ewidencyjnej budynku wraz z rzutem kondygnacji, na której znajduje się lokal oraz pomocniczego formularza dotyczącego sprzedaży mieszkań, przekazuje dokumenty do Biura Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa.
2. Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa występuje do Wydziału Architektury i Nadzoru Budowlanego, przedkładając posiadaną dokumentację inwentaryzacyjną lokalu o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.

3. BGM zleca biegłemu rzeczoznawcy wykonanie operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową lokalu mieszkalnego.
4. Poświadczenie prawa własności Miasta Rzeszów – odpis z księgi wieczystej obejmującej nieruchomość zabudowaną budynkiem, w którym prowadzona jest sprzedaż lokali.

Forma załatwienia sprawy:
1. Oświadczenie najemcy o nie posiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu
2. Protokół uzgodnienia warunków do umowy sprzedaży
3. Umowa w formie aktu notarialnego.

Termin załatwienia sprawy:
Do 2 miesięcy od chwili złożenia wniosku.
Termin ważności operatu szacunkowego – 6 miesięcy.

Podstawa prawna:
1. Art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 1, art.67 ust.3, art.68 ust.1 pkt 4 i 7 ust.1a  pkt 2, art. 70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).
2. Art. 3 ust. 1, art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn.zm.).
3. Uchwała Nr VI/23/2003 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 04.03.2003 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych wielomieszkaniowych   i  małych domach mieszkalnych oraz Uchwała Rady Miasta Rzeszowa  Nr  VI/74/2007  z dnia 30 stycznia  2007 r. zmieniająca uchwałę Nr VI/23/2003.

 

 

5. Przejęcie   nieruchomości   z   mocy prawa     pod   drogi

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Zakres sprawy :  Przejęcie  nieruchomości   pod  drogi  zgodnie  z  art. 98  ustawy o  gospodarce   nieruchomościami.

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,  Plac Ofiar Getta 3, Oddział Nabywania Nieruchomości, 

I  piętro pokój nr 14   tel.  (017) 875 47 06  lub  (017) 875 47 17

Inicjatywa:

Na wniosek strony

 

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Wniosek  strony zawierające określenie nieruchomości tj. numeru działki, obrębu          i  dane  właściciela.
2. Poświadczenie hipoteczne.

 

Dokumenty uzyskiwane przez Biuro:
Wszelkie dokumenty niezbędne w postępowaniu przekazuje organ wydający decyzje zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości.

Forma załatwienia sprawy:
Na podstawie art. 98 tereny wydzielone pod drogi z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela przechodzą z mocy prawa na własność Gminy z dniem w którym, decyzja o podziale stała się ostateczna. Organ prowadzący postępowanie występuje z wnioskiem do Sądu Rejonowego w Rzeszowie o wpis prawa własności w księgach wieczystych na rzecz Gminy odnośnie nieruchomości przewidzianej pod drogę. Koszty związane z wpisem pokrywa Gmina.
Wypłata odszkodowania następuje na wniosek właściciela nieruchomości. Warunki wypłaty odszkodowania są ustalone w wyniku negocjacji i akceptowane przez Prezydenta Miasta. Jeżeli w wyniku przeprowadzonych negocjacji nie dochodzi do uzgodnienia wysokości odszkodowania, ustala się go wg zasad i trybu obowiązującego przy wywłaszczaniu nieruchomości.
Termin załatwienia sprawy:
Uzależniony od przebiegu negocjacji - około 2 miesięcy.

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r.  o  gospodarce  nieruchomościami                              / tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm./
2. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r.  o  samorządzie  gminnym                                                 / tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 r./

 

 

 

 

6. Przejęcie  nieruchomości  zajętych  pod  drogi    publiczne

 

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Zakres sprawy :  Wypłata  odszkodowania  za  grunty zajęte  pod drogi  publiczne zgodnie  z  art.  73  ustawy  –  przepisy  wprowadzające   ustawy  reformujące administrację  publiczną.

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa Plac Ofiar Getta 3, Oddział  Nabywania  Nieruchomości ,

 I piętro  pokój nr 14  tel. (017) 875 47 06  lub   (017) 875 47 17.

Inicjatywa:

Na wniosek strony

 

Dokumenty od wnioskodawcy:
Dokument potwierdzający prawo własności – wypis z rejestru gruntów, poświadczenie hipoteczne.

Dokumenty uzyskiwane przez Biuro:
Do wniosku składanego do Wojewody Podkarpackiego dołącza się następujące dokumenty:
- wyrys z mapy ewidencji gruntów
- wypis z operatu ewidencji gruntów aktualny oraz na dzień 31 grudnia 1998 r.
- kopia mapy zasadniczej z określonym terenem zajętym pod drogę
- poświadczenie hipoteczne
W przypadku dokonania projektu podziału do wniosku dołącza się kopie protokołu granicznego.

Forma załatwienia sprawy:
Nieruchomości pozostające w dniu 31.12.1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem. Odszkodowanie wypłacane jest na wniosek właściciela nieruchomości jeżeli taki zostanie złożony w terminie do31.12.2005r
Podstawą ustalenia odszkodowania jest prawomocna decyzja Wojewody Podkarpackiego orzekająca o przejęciu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub Gminy, które ustala Starosta Grodzki wg zasad i trybu obowiązującego przy wywłaszczaniu nieruchomości.
Odszkodowanie wypłaca Gmina w odniesieniu do dróg gminnych natomiast w odniesieniu do pozostałych dróg Skarb Państwa.

Termin załatwienia sprawy :

Około 6 miesięcy

Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm./
2. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /tekst jednolity Dz.U. z 2001 r.  Nr 142 poz. 1591/
3. Ustawa z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną Dz. U. Nr 133 poz. 872 z późn. zm.
4. Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 71 poz. 838/.

 

 

7.  ZBYCIE  NIERUCHOMOŚCI GMINY -  Sprzedaż  lub  oddanie 

     w   wieczyste   uŻytkowanie     

 

Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami Gminy

Zakres sprawy :  Zbywanie nieruchomości w trybie przetargowym

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Plac Ofiar Getta 3, Oddział  Gospodarki Gruntami , 

I piętro  pokój nr 13  tel. (017) 875-47-08

 

Inicjatywa:

Postępowanie wszczyna się z urzędu lub na wniosek.

Dokumenty od wnioskodawcy:

Wniosek o nabycie nieruchomości.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:

1. Wypis z rejestru gruntów.

2. Kserokopia aktualnej mapy ewidencyjnej i zasadniczej.             

3. Poświadczenie prawa własności.

4. Wizje w terenie.

5. Badanie hipoteczne wpisów w księdze wieczystej w celu ustalenia poprzednich właścicieli oraz sposobu przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, a w jej wyniku:
- ustalenie aktualnych danych adresowych poprzednich właścicieli lub ich spadkobierców oraz zawiadomienie ich o możliwości zwrotu nieruchomości, w związku z powzięciem zamiaru jej zbycia.

6. Opinia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa.

7. Opinia Wojewódzkiego Oddziału Państwowej Służby Ochrony Zabytków w przypadku zbywania nieruchomości zabytkowej wpisanej do rejestru zabytków.

8. Opracowanie koncepcji zagospodarowania nieruchomości w celu wykonania jej podziału.

9. Wykonania podziału geodezyjnego przez uprawnionego geodetę.

10. Operat szacunkowy.

 

Forma załatwienia sprawy:

1. Zgoda Rady Miasta Rzeszowa w formie uchwały.
2. Zarządzenie  Prezydenta Miasta Rzeszowa w sprawie przeznaczenia nieruchomości do zbycia i ogłoszenie wykazu tych nieruchomości..
3. Ogłoszenie i przeprowadzenie przetargu.

Informacja o organizowanych przetargach jest każdorazowo umieszczana na stronie internetowej  BGM –  bip.erzeszow.pl
4. Umowa cywilno-prawna.

 

Termin załatwienia sprawy:

Od 6 – 8 miesięcy od chwili wszczęcia postępowania 

Podstawa prawna:

1. Art. 34, art. 35, art. 37 ust. 1, art. 38-41, art. 62, art. 67, art. 70-72, art. 136, art. 212 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).

3. Art. 67-71 ustawy z dnia 10.06.1994 r. o zamówieniach publicznych (tekst jednolity z 2002 r. Dz. U. Nr 72 poz. 664 z późn.zm.)             

4. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13.01.1998 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzenia przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy (Dz. U. Nr 9 poz. 30).

Uwagi:

Nie pobiera się opłaty skarbowej.

 

8.  KOMUNALIZACJA    nIERUCHOMOŚCI  

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Zakres sprawy :  Komunalizacja  mienia  Skarbu  Państwa.

 

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Plac Ofiar Getta 3 Oddział  Gospodarki  Gruntami, 

przyziemie  pokój  nr  01   tel.  (017)  875-47-14 

Inicjatywa: 

Z urzędu lub na wniosek

Dokumenty od wnioskodawcy:
Podanie zawierające określenie i usytuowanie mienia do komunalizacji tj. nr działki, nr obrębu, nazwa jednostki /organu/ władającej mieniem.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Dokumentacja geodezyjno - prawna dla nieruchomości /m.in. wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych, kopie planu zagospodarowania przestrzennego, wypisy z ksiąg wieczystych, wykazy zmian gruntowych, zawiadomienia o założeniu ksiąg wieczystych/.
2. Karta inwentaryzacyjna nieruchomości.
3. Spis inwentaryzacyjny.
4. Opinia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa.
5. Uchwała Rady Miasta Rzeszowa.

Forma załatwienia sprawy:
1. Przesłanie karty inwentaryzacyjnej nieruchomości wraz z dokumentacją geodezyjno - prawną do Podkarpackiego Urzędu Wojewódzkiego w celu uzyskania decyzji komunalizacyjnej.
2. Wniosek do Wojewody Podkarpackiego.
3. Wniosek o wpisanie w księgach wieczystych gminy Rzeszów jako właściciela nieruchomości na podstawie decyzji komunalizacyjnej.

Termin załatwienia sprawy:
Uzależniony od rozstrzygnięcia przez Wojewodę Podkarpackiego.

Podstawa prawna:
1. Art. 5 ust. 1, 3 i 4, art. 7, ustawy z dnia 10 maja 1990 r. „Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych”             /Dz. U. Nr 32, poz. 191 z późn. zm./.
2. Art. 60 i 64 ustawy z dnia 13 października 1998r. „Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133, poz. 872 z późn. zm.).
3. Art. 104 Kodeksu Postępowania Administracyjnego /tekst jednolity Dz. U. z 2000 r.  Nr 98, poz. 1071 z późn. zm./.

 

 

 

 

9.  ZBYCIE  NIERUCHOMOŚĆI  SKARBU PAŃSTWA  lub   oddanie  

     w  użytkowanie  wieczyste

Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami Skarbu Państwa

Zakres sprawy : Sprzedaż nieruchomości osobom fizycznym i prawnym w drodze przetargowej  i  bezprzetargowej,  naliczanie opłat za użytkowanie wieczyste.

Sprawę załatwia: 

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,   Pl. Ofiar Getta 3, 

 - Oddział  Gospodarki  Nieruchomościami  Skarbu  Państwa, 

 piętro II ,  pokój nr : 17      tel. 017 875-47-13

 

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Wniosek o nabycie nieruchomości.
2. Kserokopia aktualnej mapy zasadniczej.
3. Odpis księgi wieczystej dla nieruchomości stanowiącej własność wnioskodawcy.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Wypis z rejestru gruntów dla działki stanowiącej Skarbu Państwa i wnioskodawcy.
2. Poświadczenie prawa własności dla nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.
3. Opinia   Wydziału  Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa  i  Miejskiego Zarządu Dróg i Zieleni.

4. Wizja w terenie.
5. Operat podziału nieruchomości ( w  przypadku  gdy  jest  wymagany ).
6. Operat szacunkowy.

Forma załatwienia sprawy: 

1. Zarządzenie Wojewody Podkarpackiego.

2. Ogłoszenie o wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

3. Ogłoszenie  o  przetargu  ( w przypadku zbycia w drodze przetargu ).

Informacja o organizowanych przetargach jest każdorazowo umieszczana na stronie internetowej  BGM –  bip.erzeszow.pl
4. Umowa  cywilno-prawna.

Termin załatwienia sprawy:
Do 8 miesięcy.

 

Podstawa prawna:

1.Art. 27-37 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity  z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z  późn. zm. ).

2. Art.  67-71 ustawy  z dnia  16.06.1994 r. o  zamówieniach publicznych  ( tekst  jedn.  z   2002 r. Dz. U.  Nr  72  poz.  664  z  późn.  zm. ).

3.  Rozporządzenie  Rady  Ministrów  z  dnia 13.01.1998 r. w sprawie określenia  szczegółowych zasad  i  trybu  przeprowadzenia  przetargów  na  zbycie  nieruchomości  stanowiących  własność Skarbu  Państwa lub własność Gminy ( Dz. U.  Nr 9 poz. 30 ).

 

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.
Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Stawka procentowa pierwszej opłaty z tyt. użytkowania wieczystego wynosi od 15 % do 25% ceny nieruchomości gruntowej.
Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ może na wniosek użytkownika wieczystego ustalić inny termin zapłaty, nie przekraczający danego roku kalendarzowego.

Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej.
Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi:
1. za nieruchomości gruntowe oddane na cele obronne i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej – 0,3 % ceny
2. za nieruchomości gruntowe pod budowę obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi, plebani w parafiach diecezjalnych i zakonnych, archiwów i muzeów diecezjalnych, seminariów duchownych, domów zakonnych oraz siedzib naczelnych władz kościoła i związków wyznaniowych – 0,3 % ceny
3. za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojowa – 0,3% ceny
4. za nieruchomości gruntowe na cele rolne, mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz na działalność sportową -1% ceny

5. za nieruchomości gruntowe na działalność turystyczną – 2 % ceny
6. za pozostałe nieruchomości gruntowe – 3% ceny
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tyt. użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie do 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej jej wysokości. Użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości wniosek o ustalenie, że aktualizacja jest nieuzasadniona albo uzasadniona w innej wysokości.

 

 

 

 

10. Trwały   zarząd                                                           

 

Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami Skarbu Państwa

Zakres sprawy: Oddawanie  nieruchomości  w  trwały  zarząd  jednostkom organizacyjnym  nie  posiadającym  osobowości  prawnej  i  naliczanie  opłat.

Sprawę załatwia:

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Pl. Ofiar Getta 3,

 Oddział  Gospodarki  Nieruchomościami  Skarbu  Państwa,

pokój nr : 17   tel. 017  875-47-13

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Podanie z określeniem celu na jaki nieruchomość ma być wykorzystywana.
2. Ksero wyrysu z mapy ewidencji gruntów.
3. Wypis z ewidencji gruntów (oryginał).
4. Dane jednostki (kserokopia statutu i wpisu do Krajowego rejestru Sądowego).

 
Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Poświadczenie prawa własności.
2. Operat podziału nieruchomości (w przypadku gdy jest wymagany).
3. Operat szacunkowy.
4. Opinia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa
5. Opinia Państwowej Służby Ochrony Zabytków (w przypadku nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków).
6. Protokół z wizji w terenie.

Forma załatwienia sprawy:
1. Decyzja Prezydenta Miasta Rzeszowa.
2. Protokół zdawczo-odbiorczy.
3. Wniosek do Ksiąg Wieczystych.

Termin załatwienia sprawy:

Do 2 miesięcy

Podstawa prawna:

Art. 43-46 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst  jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603  z  późn. zm.)

Opłaty z tytułu trwałego zarządu ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości. Wartość stawek procentowych opłat rocznych jest uzależniona od celu, na jaki nieruchomość została oddana, i wynosi:

1. za nieruchomości na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej – 0,1 % ceny
2. za nieruchomości oddane pod budownictwo mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych, działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatowa, naukowa, badawczo-rozwojową, wychowawczą lub sportowo-turystyczną, a także na siedziby organów władzy i administracji państwowej - 0,3 % ceny
3.  za pozostałe nieruchomości – 1% ceny

Nie pobiera się opłaty rocznej za nieruchomości oddane w trwały zarząd pod drogi publiczne, parki, zieleńce, ogrody botaniczne oraz ogrody zoologiczne. 
Wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie . Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się według dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.

 

 

 

 

11. Utrzymanie   budowli   i  innych  urządzeń

 

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Sprawę załatwia : 

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,   Pl. Ofiar Getta 3, 

Oddział  Gosp.  Lokalami,  Budowlami i Urządzeniami 

I  piętro,   pokój 15,  tel. (017)  87-54-693

 

Utrzymywanie budowli i innych urządzeń w zakresie :

a) przyjmowanie i ewidencjonowanie infrastruktury komunalnej (sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej) oraz innych budowli,
b) prowadzenie ewidencji pomników i tablic pamięci narodowej oraz spraw związanych  z ich właściwym utrzymywaniem.

 

 

 

 

12.  SPRZEDAŻ   NIERUCHOMOŚCI   WIECZYSTEMU  UŻYTKOWNIKOWI

 

Grupa tematyczna : Dysponowanie  nieruchomościami  Gminy

Zakres  sprawy :  Sprzedaż  nieruchomości  oddanej  w  wieczyste  użytkowanie osobom  fizycznym  bezprzetargowo  - garaże,  budynki  mieszkalne.

Sprawę załatwia:  

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Plac Ofiar Getta 3, Oddział Gospodarki Gruntami  

pok. nr    9  tel. (017) 87-54-709   / budynki mieszkalne /

pok. nr  24 tel. (017)  87-54-718  / garaże /

 

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Wniosek zawierający określenie nieruchomości.
2. Aktualny odpis z księgi wieczystej.
3. Aktualny wypis z ewidencji gruntów (do celów hipotecznych , pełny).
4. W przypadku rozbieżności w numerach i / lub powierzchni działek między księgą wieczystą a wypisem z ewidencji gruntów, zaświadczenie + wyrys z mapy ewidencyjnej do celów hipotecznych z Wydziału Geodezji lub mapa synchronizacyjna.

Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Operat szacunkowy.

 

Forma załatwienia sprawy:
1. Zgoda Prezydenta Miasta Rzeszowa.
2. Podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości.
3. Protokół uzgodnień.
4. Umowa w formie aktu notarialnego.

 

Termin załatwienia sprawy: 
Do czterech miesięcy.

 

Podstawa prawna: 
1. Art. 35 ust. 1 i 2 art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603

 z późn. zm.).
2. Uchwała Rady Miasta Rzeszowa Nr XXX/13/2000 z dnia 29.02.2000 r. w sprawie bezprzetargowej sprzedaży nieruchomości oddanej w wieczyste użytkowanie.

 

Wniosek o wykup  użytkowania wieczystego na własność z bonifikatą		pobierz (29.19 Kb)
Wniosek w sprawie przekształcenia prawa wieczystego użytkowania działki w prawo własności		pobierz (47.51 Kb)

 

 

 

 

13. OPŁATY ZA  Użytkowanie  wieczyste

      (ułamkowa część gruntu pod budynkiem)

 

Grupa tematyczna : Opłaty

Zakres  sprawy : Aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej  części  gruntu  pod  budynkiem  związanej  z  wykupionym  lokalem.

 
Sprawę załatwia: 

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,  Pl. Ofiar Getta 3

Oddział  Gosp. Lokalami,  Budowlami  i  Urządzeniami   

parter,  pokój 3  tel. (017) 87-54-715.

Dokumenty od wnioskodawcy:
Z urzędu lub na wniosek z uzasadnieniem 

Forma załatwienia sprawy:
Pisemne zawiadomienie o proponowanej wysokości opłaty rocznej.

Termin załatwienia sprawy:
Najpóźniej do końca roku kalendarzowego poprzedzającego rok, w którym opłata jest wymagalna.

Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).

Tryb odwoławczy :
W terminie 30 dni od daty doręczenia, służy prawo złożenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosku o ustalenie, że podwyższenie opłaty jest nieuzasadnione lub uzasadnione w niższej wysokości, za pośrednictwem organu, który dokonał aktualizacji wysokości opłaty.

 

 

 

 

14.  Nabycie   nieruchomości   pod   inwestycje 

       realizowane   przez   Gminę

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami                 

 

Sprawę załatwia :

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa ,  Plac Ofiar Getta 3,     Oddział   Nabywania  Nieruchomości

I piętro,  pokój nr 14  tel. (017) 875-47-06  lub  (017) 875-47-17

Inicjatywa :

Z urzędu

 

Dokumenty uzyskiwane przez Biuro:

Wszelkie dokumenty przygotowuje BGM.
Postępowanie w sprawie wykupu nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje realizowane przez Gminę początkuje wykonanie projektu podziału działek wydzielającego teren znajdujący się w liniach rozgraniczających konkretnego zadania inwestycyjnego. Podziału takiego można dokonać w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku na podstawie prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej na podstawie założeń ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego.
Gmina dokonuje podziału z urzędu, gdyż jego wykonanie niezbędne jest do realizacji celów publicznych według procedury która obejmuje:
- wykonanie projektu podziału
- zaopiniowanego w formie postanowienia przez Prezydenta Miasta Rzeszowa, które jest podstawą wykonania dokumentacji geodezyjno prawnej – projektu podziału nieruchomości, a następnie wydania decyzji zatwierdzającej podział.
W/w dokumenty są podstawą do nabycia nieruchomości na rzecz Gminy.

Forma załatwienia sprawy:

Działki objęte zakresem inwestycji zostają wycenione wraz ze składnikami majątkowymi występującymi na gruncie co stanowi podstawę ustalenia odszkodowania. Niezależnie od wykonywanej  wyceny z właścicielami nieruchomości wchodzących pod inwestycje prowadzone są negocjacje.
Uzgodniona cena nabycia /w wyniku negocjacji i posiadanych wycen/ jest każdorazowo akceptowana przez Prezydenta Miasta i kończy się zazwyczaj zawarciem umowy cywilno prawnej.
Koszty związane z nabyciem pokrywa Gmina Miasto Rzeszów.
Jeżeli prowadzone negocjacje nie doprowadzą do porozumienia odnośnie wykupu danej nieruchomości dalsze postępowanie prowadzone jest w kierunku wystąpienia przez Prezydenta Miasta Rzeszowa z wnioskiem o wywłaszczenie nieruchomości.

 

Postępowanie w tym zakresie prowadzi Starosta Grodzki, który po upływie wyznaczonego 2-miesięczne terminu do zawarcia umowy cywilno prawnej kończy postępowanie decyzją administracyjną orzekającą o wywłaszczeniu danej nieruchomości oraz o wysokości odszkodowania.

Odszkodowanie wynikające z w/w decyzji wypłaca Gmina Miasto Rzeszów.

Termin załatwienia sprawy:
Uzależniony od przebiegu negocjacji - około 6 miesięcy.

Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity

 Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 603 z późn. zm./
2. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

/tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. nr 142 poz. 1591/
3. Ustawa z dnia 01.12.2006 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U z 2006 r. Nr 220 poz. 1601).

 

 

 

 

15. Nabycie,   zamiana   lub    wypłata   odszkodowania   w   drodze  

      art. 36   ustawy  o  zagospodarowaniu   przestrzennym.  

 

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Sprawę załatwia :

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,  Plac Ofiar Getta 3, Oddział   Nabywania  Nieruchomości , 

I piętro pokój nr 14,   tel. (017) 875 47 06  lub  (017) 875 47 17

Inicjatywa: 

Na wniosek strony

 

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Podanie zawierające określenie nieruchomości tj. numeru działki obrębu i dane właściciela oraz opis utrudnień jakie wystąpiły w korzystaniu z całości bądź części nieruchomości w związku ze zmiana planu.
2. Kopia mapy ewidencji gruntów, kopia mapy zasadniczej, wypis z rejestru gruntów.

 
Dokumenty uzyskiwane przez Biuro:
Opinia Wydziału Architektury i Nadzoru Budowlanego odnośnie przeznaczenia nieruchomości przed zatwierdzeniem i po zatwierdzeniu planu.

Forma załatwienia sprawy:

Jeżeli w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmian korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy  
1. Odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę.
2. Wykupienia nieruchomości lub jej części.

Po złożeniu stosownego wniosku Biuro dokonuje analizy oraz sprawdzenia stanu faktycznego w każdym z przypadków. Decyzję w sprawie zasadności wniosku podejmuje Prezydent Miasta. W przypadku uwzględnienia roszczeń wnioskodawcy Biuro zleca wykonanie wyceny oraz podejmuje negocjacje zmierzające do wykupienia nieruchomości lub wysokości odszkodowania.
Wyniki negocjacji każdorazowo podlegają akceptacji przez Prezydenta Miasta.
W przypadku braku zgody na zawarcie umowy kupna - sprzedaży, strona może po upływie 6-ciu miesięcy negocjacji zwrócić się do właściwego sądu o ustalenie wysokości odszkodowania.

Termin załatwienia sprawy:  

Do 6 miesięcy wynikający z ustawy.

Podstawa prawna:

1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami

 /tekst jednolity Dz. U. z  2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm./
2. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

/tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591./
3. Ustawa z dnia 10 maja 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /tekst jednolity Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z pózn. zm./.

 

 

16. Nabycie  nieruchomości  na  wniosek  strony

 

Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami

Sprawę załatwia :

Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa,  Plac Ofiar Getta 3, Oddział  Nabywania  Nieruchomości

I piętro, pokój nr 14  tel. (017) 875 47 06 lub (017) 875 47 17

Inicjatywa: 

Na wniosek strony .

Dokumenty od wnioskodawcy:
1. Podanie zawierające określenie nieruchomości tj. numeru działki obrębu  i dane właściciela.
2. Kopia mapy ewidencji gruntów, kopia mapy zasadniczej, wypis z rejestru gruntów, poświadczenie hipoteczne.

Dokumenty uzyskiwane przez Biuro:
Opinia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rzeszowa, Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania lub studium. 

Forma załatwienia sprawy:
Decyzję w sprawie wykupu po zapoznaniu się z kompletem dokumentów podejmuje Prezydent Miasta Rzeszowa.
W przypadku podjęcia decyzji o nabyciu nieruchomości BGM przystępuje do negocjacji ceny odnośnie wykupu nieruchomości na rzecz Gminy.

Wynegocjowana cena nabycia jest każdorazowo akceptowana przez  Prezydenta Miasta.
Nabycie następuje w formie aktu notarialnego.
Nabyte w ten sposób grunty tworzą - zasoby nieruchomości.

Termin załatwienia sprawy:
Uzależniony od przebiegu negocjacji.

Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm./
2. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

    /tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591/.